Для жителей Набережных Челнов, которые задумываются о переезде ближе к Казани, — это возможность открыть новую главу жизни. Для одних — реализовать карьерные амбиции, для других — дать детям больше возможностей для учебы и развития, для третьих — выбрать современную среду, в которой хочется строить будущее своей семьи.
При этом переезжать совсем не обязательно в плотную городскую застройку. Сегодня многие ищут формат, который сочетает близость к столице республики и привычный уровень комфорта, и при этом спокойствие и экологичность.
Именно такой сценарий предлагает жилой комплекс «Новый свет» от «Ак Барс Дом» — малоэтажный квартал в окружении природы, где городской комфорт гармонично сочетается с размеренным ритмом жизни.
Комплекс расположен в Лаишевском направлении, на границе Усадов и Столбищ, всего в 25 минутах от Казани. Проект занимает 179 гектаров и развивается поэтапно. При этом сегодня это уже не концепция на бумаге, а настоящий жилой квартал: более половины домов первого микрорайона построены, новоселы получают ключи и обустраивают свои квартиры, а центром притяжения для жителей уже стал благоустроенный семейный парк.
НЕ ПРОСТО КВАРТИРА РЯДОМ С КАЗАНЬЮ
— Казань — отличная точка роста для амбициозных земляков. И интерес челнинцев к недвижимости в столице очевиден: это главная близлежащая локация для деловых, культурных и спортивных мероприятий, место, где открываются новые карьерные горизонты, — отмечает генеральный директор агентства недвижимости «ЛУНА» Лилия Набиуллина. — При этом челнинцы — люди очень практичные. Они видят в покупке квартиры в столице надежный актив: стабильный спрос на аренду за счет студентов, туристов и бизнеса дает хороший пассивный доход.
Стоит отметить, что около 40% покупателей «Нового света» приезжают из других городов Татарстана, в том числе из Набережных Челнов, Нижнекамска, Альметьевска, Лениногорска и Азнакаево. По данным застройщика, 66% обращений поступает от покупателей в возрасте 25–39 лет, а самой активной группой стали семьи 30–34 лет.
Для молодой аудитории жилой комплекс может стать возможностью строить карьеру в Казани, не поселяясь в высотном квартале. Для родителей — приобрести жилье ребенку, который учится или планирует работать в столице. Для старшего поколения — переехать ближе к взрослым детям и внукам, сохранив спокойный ритм жизни.
Кстати, Лаишевское направление сегодня становится одной из самых динамично развивающихся территорий Татарстана. Здесь формируется не только современная жилая среда, но и новые точки экономического роста. Рабочие места создают индустриальный парк «Лаишево», ОЭЗ «Иннополис», логистический центр DOORHAN, ICL Техно и другие крупные компании. Еще одним драйвером развития территории станет масштабный туристический проект «Казань марина». Уже в следующем году на берегу Камы — всего в 20 минутах от «Нового света» — планируют открыть современный курорт с яхтенной инфраструктурой, прогулочной набережной и общественными пространствами для отдыха. Вместе с развитием транспортной и социальной инфраструктуры эти проекты усиливают инвестиционную привлекательность локации и постепенно формируют новый центр притяжения в пригороде Казани.
ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА, ЛИФТЫ И ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
Дома в «Новом свете» четырехэтажные, и при этом оборудованы лифтами. Они объединены в урбан-блоки с закрытыми дворами, куда не заезжают автомобили. Парковочные места вынесены за пределы прогулочных зон, поэтому пространство внутри квартала остается безопасным для детей и удобным для отдыха.
Такой формат дает настоящее ощущение загородного дома, и, что немаловажно, без особой бытовой нагрузки. Жителям не нужно самостоятельно убирать снег, обслуживать территорию или ухаживать за общими газонами — этим занимается управляющая компания.
В комплексе представлены квартиры площадью от 33 до 129 кв. метров. Помимо компактных вариантов, застройщик делает акцент на просторных двух- и трехкомнатных планировках для семей. В них предусмотрены большие кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, потолки высотой до трех метров и небольшое количество квартир на этаже.
Есть редкие для рынка форматы: квартиры с собственными патио на первых этажах, просторными балконами и террасами — на верхних. Часть жилья передается с готовым ремонтом и установленной сантехникой. Это особенно удобно тем, кто переезжает из другого города: после сделки не придется месяцами искать бригаду и контролировать отделку на расстоянии.
РАЙОН, В КОТОРОМ УЖЕ МОЖНО ЖИТЬ
Центром первого микрорайона стал семейный парк площадью 1,2 га. Здесь оборудованы детские площадки с интерактивными элементами, спортивные зоны, памптрек, велодорожки, места для спокойного отдыха и барбекю.
Дворы и общественные пространства уже благоустроены, поэтому первые жильцы переезжают не на строительную площадку, а в полноценный жилой район. В планах развития первого микрорайона — школа на 1,5 тыс. учеников и два детских сада. До открытия собственных образовательных объектов застройщик предусмотрел школьные автобусы до многопрофильных лицеев в Усадах. Также для жителей будет курсировать автобус до станции метро «Проспект Победы».
Кстати, проект привлекает не только концепцией, но и доступными инструментами покупки, в том числе без первоначального взноса. Специальные финансовые программы от застройщика позволяют приобрести жилье большей площади с комфортным ежемесячным платежом.
ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, ИНН 1657100885,
РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.
Адрес: Казань, пр. Победы, 151а
Телефон: 8 (843) 244-80-64
Сайт: akbars-dom.ru
Под акцией «Отрицательный рост цен до – 20%» понимается предоставление скидки застройщиком до 20% на приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств по стандартным ставкам банков, не взымающих комиссию, или внесения 100% стоимости квартиры собственными средствами (не в рассрочку). Срок действия акции: до 31.08.2026 г. при наличии квартир. Акция распространяется на определенный перечень квартир во всех домах в ЖК «Новый Свет», (ООО СЗ «Близкий»), размер скидки и экономия зависит от конкретной квартиры и условий сделки.
«Ипотека без первоначального взноса» — внесение части ПВ застройщиком за покупателя. Полная стоимость кредита от 14,672% – 38,702%. Расчет ежемес. платежа 61 120 руб. на примере квартиры №4 площадью 37,43 кв.м. в ЖК «Новый свет» УБ-8 (ООО СЗ «Близкий»), стоимостью 6 737 400 руб. со ставкой 9,65% на срок до 30 лет и для граждан РФ, имеющих ребенка-гражданина РФ до 6 лет включительно, либо заемщики с ребенком-инвалидом, не достигшим 18 лет на дату заключения договора. Макс. ставка по кредиту – 17,2%, при сумме до 15 млн.руб. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/ . Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Ген. лицензия Банка России №1000 от 08.07.2015 г. Акция: на определенный перечень квартир в ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»).
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Подробности по тел.: 8 (843) 233-90-17 . Не является публичной офертой.
Реклама ООО "АК БАРС ДОМ", ИНН 1657100885
Источник: chelny-biz.ru