Можно заказывать и доп работы
В Набережных Челнах поступают обращения на заросшие сорняком палисадники. Например, одно из них пришло от обитателей дома 10/35. Они подавали заявку два раза, пока вопрос не решен. Кроме того, просили убрать от мусора дворовую территорию.
В жилинспекции республики Татарстан сообщили, что придомовая территория – часть общего собственности. За чистоту отвечает управляющая компания, перед ней стоят задачи по подметанию и уборке придомовой территории, чистка от мусора и промывка урн, которые были установлены около подъездов, прочистка сточной системы.
Сюда же относится уборка и выкашивание газонов, чистка территории от скошенной травки, приведение в порядок крыльца и площадки перед входом в подъезд, железной сетки и приямка.
«Газоны должны скашивать при высоте травки 10-15 см через все 10-15 дней. Высота травостоя составляет 3-5 см. Цикличность быть может предусмотрена критериями контракта управления домом. Правила покоса травки может найти и исполнительный комитет города. Чистка дождевой и дренажной систем в границах земляного участка обязана выполняться более 2-ух раз за сезон, дождеприемных колодцев – раз в неделю и решеток – каждый день», – сказали в жилинспекции.
При всем этом УК не должны поливать газоны, насаждения и цветники. Это решается контрактом управления, в нем должны быть указаны порядок, сроки и цикличность полива, расчет цены за работы.
Имеются и доп работы – озеленение/посадка новых кустарников и остальных насаждений, обустройство участка, декорирование/улучшение ландшафтного дизайна, возведение строительных строений и другое. Они утверждаются на общем собрании, где определяется источник выделения финансовых средств.
«Если жителей не устраивает качество услуг, то необходимо навести претензию (заявление) в УК – или сделать лучше качество работы, или снизить ставки. Факты нарушения правил уборки придомовой территории следует зафиксировать в специализированном акте, который должен содержать: сущность претензии (детализированное изложение всех видов невыполненных работ), реквизиты/заглавие управляющей компании, ФИО/подпись лиц, которые предъявляют претензию, адрес МКД, номера квартир. Нужно составить письменное заявление с требованием произвести перерасчет по невыполненным работам», – резюмировали в министерстве.