«Этого компании больше в государстве нет, так как вложения довольно суровые. Это неповторимый портфель»

Больше 4 миллиардов рублей вложений – такой общий размер проектов, которые были представлены на инвестсовете Нижнекамска, который прошел сейчас в под руководством главы города Радмира Беляева. В числе главных начинаний: возрождение производственных зон, усовершенствование коммунальной инфраструктурных объектов и создание нового жилого комплекса. Детали о перспективах развития города – в материале Сhelny—biz.ru.

ВОСЬМОЙ ПРОМПАРК

С приходом Радмира Беляева в Нижнекамск бизнес-проекты района приметно ожили. За шесть месяцев рассмотрено более 30 инвестиционных начинаний. Частота сотрудничества с финансистами удостоверяет и график совещаний инвестсовета: еще одно прошло всего через месяц после предшествующего. На нем представили проекты 4 компаний – также из города Москва и Набережных Челнов.

В числе первых проект презентовал управляющий организации «Ресурс‑Инвест» Айрат Гатин. Идет речь о промышленном парке «Восток», который, в случае реализации, станет восьмой площадкой для расположения промобъектов. Основная изюминка промпарка – его планируют возвести на месте бывшего кирпичного завода, где создание приостановили еще в 2013 году. Финансисты хотят вложить в проект 2,3 миллиардов личных средств, из которых 500 миллионов рублей уйдет на приобретение оборудования. Общая площадь участка составит 5,4 га, а застраиваемая площадь достигнет 16 тыс. «квадратов».

К 2029 году устроители планируют привлечь в промпарк девять резидентов, что дозволит сделать 164 новых рабочих места. На территории парка собираются расположить создание хозяйственной и бытовой продукции, организовать складское хранение – как в помещениях, так и на открытых площадках, также сделать мелкосерийное и малотоннажное создание.

Осуществление проекта пройдет в два шага. На первом намечены реконструкция и стройку существующих корпусов – начать работы хотят в 3-ем квартале последующего года. 2-ой шаг подразумевает предстоящее расширение и повышение промышленных площадей.

Глава города Нижнекамска Радмир Беляев поддержал начинание.

– Мы отлично знаем положение с кирпичным заводом. Сейчас он закрыт, площади не употребляются. Замещение чрезвычайно необходима. Чрезвычайно радостно, когда неиспользуемые строения получают новую жизнь, – отметил руководитель города.

Стоит отметить, что в Нижнекамске уже есть удачный пример схожей замещения – промышленный парк «Пионер», который расположили на территории заброшенного кирпичного завода НКНХ. Беляев подчеркнул, что «Пионер» сейчас нуждается в расширении – не хватает площадей.

Финансист же обратился к в руководству с несколькими просьбами: предоставить участок в собственность, способствовать в уменьшении границ санитарно‑защитной зоны промышленные площадки МУП «ГЭТ», также поддержать в получении выделения финансовых средств для переобустройства инженерных сетей и коммуникаций.

В настоящее время у проекта уже есть два возможных резидента, которые соединены с организацией «Ресурс‑Инвест».

АРЕНДА ТЕКСТИЛЯ ДЛЯ ДЕТСКИХ САДИКОВ

Москвичи тем временем намерены воплотить в Нижнекамске проект по переводу детских садов на услугу аренды мягенького инструментария. Мысль сейчас озвучил гендиректор группы компаний Cotton Way Александр Уткин. Компания уже трудится в Ленинградской области, Сочи, Тюмени и Казани. В столице республики Татарстан услуга внедрена в 200 детских садах. Сейчас компания дает перевести на аренду текстиля 39 детских садов Нижнекамска, где воспитываются 6 тыс. детишек.

Для осуществления проекта будет нужно 67 тыс. единиц мягенького инструментария – простыни, пододеяльники, наволочки, лицевые и ножные полотенца. Вложения в приобретение текстиля оцениваются в 18 миллионов рублей, а общий бюджет проекта составляет 75,2 млн. Запланировано, что обработка текстиля – стирка и дезинфицирование – будет проводиться все 7 дней в согласовании с нормами СанПиН. В организации подразумевается трудоустроить 5 человек.

– Этого компании больше в государстве нет, так как вложения довольно суровые, — подчернул Уткин. – В 2017 году мне это обошлось в 700 миллионов, на данный момент это точно будет больше млрд. Заказы, которые мы имеем – короткосрочные экономные заказы. Более никто и не испытывает судьбу это сделать. Потому это неповторимый портфель.

При этом, как подчеркнул Уткин, оптимизация ставок рабочего процесса и трудовых ресурсов и экономии средств казны на приобретение мягенького инструментария и моющих средств, обеспечит экономию казны приблизительно 10,7 миллионов рублей в год.

– Мы бы желали, чтоб вторым городом после Казани стал Нижнекамск и сделать его распределительным центром, площадкой для движения в последующие города, – резюмировал Уткин.

Светлана Адрианова, руководитель управления дошкольного образования исполкома района, объяснила, что 39 детских садов были отобраны для участия в проекте из‑за высочайшего износа оборудования и мягенького инструментария.

– Пока по расчетам профессионалов дошкольного образования мы нуждаемся все-же в доп финансировании при внедрении этого проекта, – отметила госслужащая. – Пока я не вижу резкой экономии. Наверняка, это будет, но позже. По нашим расчетам, если мы заходим, то в 2026-м году необходимо добавочно порядка пятиста тысяч рублей, для того чтоб войти в проект безболезненно. А также, будет принужденная история с ликвидацией, так сообщим, рабочих мест, а это не попросту рабочие места – это живы люди.

Беляев, со своей стороны, сообщил у Адриановой, имеется ли кадровый недостаток в числе сотрудников прачечной. Руководитель управления дошкольного образования исполнительного комитета сообщила, что нет – в главном это возрастные трудоспособные работники.

Уткин же привел в пример Казань, где практически весь персонал прачечных – приблизительно 100 человек – удачно переобучился на остальные должности, в том числе, на нянечек и воспитателей. Радмир Беляев согласился, что каждого работника можно перераспределить на другую работу.

– Мне что нравится в данной истории? Во‑первых, это новое белье, которое повсевременно в обороте. Оно неплохого, высочайшего качества. Во‑вторых, это стирка и глажка другого уровня. Это не стиральная машинка советского периода – это уже совсем иной уровень. В‑третьих, современный подход, аутсорсинг, что снимает мигрени, – произнес Беляев. – Распределительный центр нам совершенно точно увлекателен, так как мы имеем общегосударственную трассу. У нас красивая логистика – ранее не так было. Набережные Челны, Елабуга… Если вы будете входить в иные городские населенные пункты, то как раз для вас сам бог повелел в Нижнекамске заякориться.

Позднее в разговоре с Chelny-biz.ru Александр Уткин сообщил, что были попытки войти с проектом в Набережные Челны.

– Наши пробы были, есть и не будут прекращаться по всем городам республики Татарстан. И мы, конечно, будем делать еще одну попытку. Я считаю, что какая-то из них наконец станет удачной, и в Набережных Челнах будет реализована та же самая услуга, что сейчас есть в Казани. У меня есть надежда, что покажется в Нижнекамске. Мы далее шагаем, — подчернул финансист.

УМНЫЕ СЧЕТЧИКИ

Поддержали в Нижнекамске и проект по производству «умных» счетчиков из Набережных Челнов. Мысль представила организация «Компания БТК», её представитель Равиль Замалетдинов сообщил, что их компания существует тридцать лет.

– Одно из подразделений компании БТК создание «умных» счетчиков воды для новых домов и вторичного жилища. Все мы знаем, что на сей день реформа ЖКХ – это основной вопрос. Правительство России приняло постановление об установке в новостроящихся домах «умных» счетчиков, которые дозволят делать реформу ЖКХ на базе искусственного ума с 2027-м году. Это «умные» счетчики воды и газа, – сообщил Замалетдинов. – Мы являемся на сегодня единственными представителями в Татарстане Арзамасского приборно-строительного завода. Завода, имеющ?? свою историю.

Приборы передают данные через Wi Fi, что значительно облегчает работу управляющих компаний: им больше не надо вручную собирать показания с каждой квартиры. А также, жильцы избавятся от постоянных визитов служащих водоканала и УК.

Проект подразумевает общий размер вложений в 150 миллионов рублей, из которых 50 млн – свои средства компании, а другие 100 млн – завлеченные вложения. Запланировано, что предприятие будет выпускать 25 тыс. счетчиков в год и создаст 20 новых рабочих мест. Для расположения производства требуется помещение площадью приблизительно 2,5 тыс. кв.м.

– Мы бы желали, чтоб вы рассмотрели нашу организацию не как «купи-продай», как организацию, которая желает в Татарстане создавать «умные» счетчики воды. Этот устройство обладает правом на жизнь, – обратился Замалетдинов. – Помощь необходима ваша, конкретно города Нижнекамска. Это пуск наших устройств в ваших новостройках, чтоб вы узрели наглядно выгоду в наших устройствах. Мы нуждаемся в всех проектах, где мы можем предложить наш устройство.

Глава города Нижнекамска проектом заинтересовался. Он подчеркнул, что и сам бы установил этот счетчик.

– Увлекательный проект. Мы заинтересованы в «умных» счетчиках, так как тем мы дисциплинируем и повышаем уровень оплаты за услуги ЖКУ. Одно дело, когда ты в ручном режиме фотографируешь, позже забиваешь в приложение, а позже вспоминаешь, что забыл. Следовательно, и люди мучаются от этого. Показания не сдал – больше заплатил, позже перерасчёт, начинаются обращения людей, — подчернул Беляев.

Глава города также сообщил, что для Нижнекамска было бы значимо стать первым городом в Татарстане, которые реализуют этот проект, и заверил в полной поддержке начинания. Он дал поручение первому заместителю управляющего исполнительного комитета района по экономике и развитию коммерческой деятельности Марселю Хайрутдинову провести переговоры с строительными организациями.

А также, Беляев предложил компании расположить создание на площадке в третьей очереди промышленного парка «Нижнекамск».

ЮЖНЫЕ ВОРОТА НИЖНЕКАМСКА

На инвестиционном совете рассмотрели очередной масштабный проект – создание современного функционального комплекса «Южные ворота Нижнекамска». Его представил управляющий проекта Марат Юсупов. Одной из главных мыслях он назвал возврат выпускников высших учебных заведений в родной город: согласно его убеждению, проект поможет привлечь молодежь и сделать условия для развития Нижнекамска.

Идет речь о строительстве личного жилищного строительства и «домашнего центра». Комплекс запланировано возвести на заезде в город со стороны села Афанасово – прямо напротив заправки «ТАИФ‑НК». Проект предусматривает всеохватывающее развитие территории с неоднозначной застройкой.

Денежные характеристики проекта смотрятся масштабно. Общий размер вложений составит 1,6 миллиардов рублей – и это только свои средства группы финансистов. Срок реализации рассчитан на 5 лет: начать стройку запланировано уже в предстоящем году, а окончить – к 2031 году.

Проект подразумевает возведение больше 5 тыс. «квадратов» метров жилища. На шаге строительства будет организовано от 80 до 120 рабочих мест, а после ввода в эксплуатацию – от 60 до 100 мест. Предвидится, что каждогодние налоговые поступления в бюджет республики превысят 5 миллионов рублей.

Марат Юсупов обратился к региональным властным структурам с несколькими просьбами. Во‑первых, он высказал преложение изучить вопрос предоставления городских земель без проведения торгов. Во‑вторых, попросил содействия в подключении комплекса к системам водоснабжения и газификации в рамках общегосударственной программы. В‑третьих, подчеркнул надобность поддержки в сборе и согласовании документации, также в заключении договоров с мэрией города.

Радмир Беляев показал заинтригованность в проекте, но обозначил ряд принципиальных критерий и замечаний. Что касается запроса о предоставлении земель без торгов он верно обозначил: без торгов региональные властные структуры отдать земли не могут – все в рамках законодательства.

А также, глава города предложил внимательнее провести изучение потенциал левой стороны территории, где, как он сообщает, нужно посети порядок – убрать заросли и разобраться с неоконченными стройками.  

– По правой стороне, в принципе, острых возражений нет. Необходимо архитектуру поглядеть, чтоб были элегантные, отличные дома, в связи с тем, что это – заезд в город. Пока единственный, — подчернул Беляев.

Кроме того, он отметил, что региональные властные структуры работают с Миндортрансом республики Татарстан над продлением проспекта Мира и вылета на М12 – создание четырехполосной дороги с развязкой. Вопрос требуются огромные вложения – порядка 4 миллиардов. Пока городская мэрия занимается проектированием и концептуальной частью в данном вопросе.

Фото: администрация Нижнекамского района 

Ильнара Миннебаева 

Источник: chelny-biz.ru