На вопросы наших читателей отвечает юрист Людмила Головина из Набережных Челнов
«Недавно в соцсетях был пост о том, что управляющая компания по заявлению соседей выписала челнинцу предписание демонтировать кондиционер. В связи с этим у меня вопрос: а кто уже давно установил кондиционер, до выхода закона о согласовании его монтажа с соседями, должен ли что-то предпринимать? Тем более, что в старых домах не были предусмотрены места для установки кондиционера. Наш висит давно, соседи претензий не имеют, тем более что и вода с него на козырек не капает», – написала Гульшат Сабирова.
«Действующий Жилищный кодекс РФ, который требует согласие всех собственников на использование общего имущества фасада (он вступил в силу 1 марта 2005 года. У вас кондиционер установлен до 1 марта 2005 года), то тогда вам не о чем беспокоиться. Поскольку закон обратной силы не имеет и если соседи подадут иск о демонтаже вашего кондиционера, а вы предъявите документы об его установки до 1 марта 2005 года, то суд встанет на вашу сторону. Так же в вашу пользу тот факт, что у соседей нет к вам претензий. Совет: сами активно ничего не предпринимайте, пока соседи не начали жаловаться. Вот если УК пришлет предписание, то сошлитесь на то, что установка кондиционера была произведена до 1 марта 2005 года и соседи претензий не имеют» – объясняет юрист.
Также читайте: Отвечает юрист: «Завещала дачу племяннице, и теперь она не дает мне документы»